结婚的头等大事莫过于房子了，但是对于工作在北京，上海，广州，深圳这些大城市里的光鲜的白领们，既享受不到公务员和垄断国企的集资建房，又享受不到低收入群体的经济适用房，动辄上百万一套的房价就算不吃不喝，小两口也未必能攒够。所以，父母出首付，两人还月供的方式是很多白领夫妻，尤其是80后的白领们首选方式。下面我们来分析下有哪些情况：

一、婚前买房，婚后还贷

这种情况一般是一方（通常是男方）婚前将房子买好，之后两人办理结婚手续。这种情况下要看房屋是买在谁名下，就是谁的财产，因为是婚前买房，所以一般会被认定为婚前个人财产。房子并不因为使用夫妻共同财产还贷就变成了共同财产。

但是需要注意，因为婚后还贷一般使用的是夫妻双方的公积金或收入，而此时这部分收入是共同财产，当离婚时，拥有房产的一方应当补偿给出资一方。

二、 未领取结婚证而以夫妻的名义共同生活

这种情况下，两人在共同生活期间购买的房产算共同财产，分居时可以分割，但是由于两人没有进行结婚登记，所以两人都不能继承对方的财产。

三、 婚后夫妻一方背着另一方将房产出售

如果房产是双方共有的，但是房产证上写着某一方的姓名，有可能出现这种情况。

由于物权法对善意第三人的保护，这种情况非常有可能造成另一位共有人的损失。